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度假天堂?养老胜地?
郑玮娜 赵叶苹
美丽的三亚日趋国际化，吸引了越来越多的国外游客，但与此同时，阳光美景也吸引了大批“候鸟老人”来三亚购房置业，易地养老。致力于打造国际度假天堂的三亚越来越像一个养老胜地。
毋庸置疑，外国游客和“候鸟老人”的到来都是对三亚的肯定，但鱼与熊掌不可兼得，举棋不定势必延误时机，年轻的三亚究竟该如何取舍、准确定位已成为各界人士热议话题。
三亚旅游加快国际化步伐
“三亚市旅游事务(德国)联络办”前不久在柏林挂牌成立。这是三亚市启动旅游国际化战略以来设在境外的第一个旅游专职联络机构。此举加快了三亚旅游国际化的步伐。
“不是我不明白，这世界变化快。”近几年三亚旅游国际化进程令人惊叹。仿佛是一夜之间，亚龙湾、大东海、三亚湾等处海滩一下子冒出许许多多休闲度假的境外游客。北京游客陈静说，走在三亚的大街上，各式小店经典别致，蓝眼睛、黄头发与你擦身而过，恍惚间，仿佛置身异国。
统计显示，去年三亚接待境外游客51万多人次，同比增长32%，已相当于该市总人口，首次跻身我国入境游客接待主要城市行列。
俄罗斯联邦旅游署副署长申盖莉娅去年底来海南访问时说：“海南已成为最受俄罗斯人欢迎的滨海度假胜地。”
三亚渐成养老胜地
在如火如荼的旅游国际化进程同时，一场抢滩三亚的“银发战役”也在进行中……
据了解，在2008年春节“黄金周”期间，三亚商品房共销售681套，销售金额超过9亿元，在销售的681套商品房中，来自岛内的购买者仅有35套，近95%的购买者来自岛外。而在2007年的房产销售中，共销售9904套商品房，其中岛外购买者购走9691套，所占比例达到95%以上。其中，“候鸟型”养老居住者占到大多数。
来自北京的孙姓老人说，比起北京大都市的喧闹，他更喜欢三亚的安逸和舒适，喜欢三亚的气候更喜欢三亚的大海。他和老伴2005年退休后就选择在三亚养老，在三亚湾附近的公寓楼里买了房子，过年的时候孩子们都会从北京“飞”来看望他们，他们一家人都更喜欢三亚的家。
三亚该如何取舍?
外来人口纷纷选择三亚引发诸多思考，也正考验着政府。三亚能否在将自己打造成国际旅游度假天堂的同时，也能构建一个“候鸟老人”的养老胜地?
有人认为，三亚应走旅游带动房地产的道路，吸引外地人前来购房。海南省经济发展联合会黄赵斌秘书长说，“阳光岛、旅游岛、健康岛”是海南的品牌，因为环境好，吸引了更多的人买房居住，更多的企业前来投资。
还有人认为，银发队伍抢滩，对三亚来说是个智力资源。三亚市政协文史资料委员会提出提案说，各地教授、专家来三亚休养居住人数不断增加，是宝贵的人才资源库。三亚政协委员们建议：成立三亚市教授协会;建立三亚市专家顾问委员会;吸收老教授、老专家为政协委员，为三亚的开发建设建言献策。
海南省委书记卫留成指出：“越是快速发展的阶段，越是要保持清醒的头脑。”他要求三亚的领导班子深入思考三亚长远的发展问题，研究10年、20年后的三亚是高楼林立的养老城市，还是国际旅游度假城市?三亚的人口承载能力有多少?公共事业能否满足人口增长的需求?卫留成认为对这些问题必须未雨绸缪，提前谋划。
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